南投二胎房貸





(中央社記者田裕斌台北23日電)彰化銀行今天召開董事會更換股務代理,由原本的元大證券換成兆豐證券。彰銀大股東台新金控批評,此舉公然違反政府「公權力不介入彰銀經營權」的立場。

台新金財務長林維俊表示,彰銀在股東常會前陣前更換股代為兆豐證,就是為了元大證可以在今年股東常會中,為財政部及公股行庫徵求委託書,不但違反政府立場,且意圖規避證券交易法規,嚴重破壞彰銀公司治理企業形象,台新金身為彰銀第一大股東,深表遺憾、憤怒。

台新金指出,彰銀董事會在公股代表董事主導下,同意配合元大證協議終止股務代理合約,將股代由規模較大的元大證換成規模小的兆豐證,未考慮元大證隨即受託辦理彰銀股東會委託書徵求,可能造成彰銀及股東的利益衝突,此時更換股代不符常理也不符公司治理。

台新金委任律師陳玲玉點出財政部數點違法之處,包括更換股代的目的是讓元大證收彰銀委託書,侵害台新金20萬名股東權益,且把財政部的利益置於彰銀股東利益之上,違反公司法善良管理人義務,且違反股代中立性原則、利益迴避原則。

台新金也認高雄二胎房貸為,財政部代表在今天的彰銀董事會中,雖有董事要求迴避,卻仍參與表決,更換股代的決議屬違法無效,呼籲彰銀切勿執行,維護股東權益。

外傳元大證、全通事務與長龍企管,在2014年彰銀董事改選時已與財政部建立良好的合作默契,且讓財政部在上屆改選,取得壓倒性勝利,拿下彰銀三分之二的董事席次,因此本屆改選仍願意出馬相挺,繼續幫公股徵求委託書。1060123

因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

01. 薪資

02. 年資嘉義二胎房貸

03. 信用狀況

04. 有無勞保

05. 負債狀況

06. 有無擔保品

07. 有無保人

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內部徵審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低宜蘭二胎房貸繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,台東二胎房貸以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。

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