台北市 / 陳又寧 梁宏志 報導

惡房東砸房客的場子!新北市三重,一名歌廳老闆控訴,因為不答應房東打烊後再把場地租給別人,房東竟然涉嫌找人來鬧場,甚至堵住門口,導致讓客人不敢來,還砸店勒索。

一群黑衣人衝進歌廳,看到什麼砸什麼,女員工嚇得不知所措。老闆很無奈,說去年六月簽下了每個月七萬的七年租約之後,就不得安寧,因為今年二月開始,房東要求打烊後,再把店租給別人用,但老闆擔心複雜、不肯配合,想不到房東的合夥人就砸店,甚至逼他買酒了事。

房東合夥人不只撂人搬雜物堵住出入口,還拿三秒膠破壞門鎖,甚至對老闆動粗,毛帽男更是涉嫌辦報詐騙的集團首腦陳元忠!但面對指控,房東電話暫停使用,老闆則已經提告恐嚇取財、毀損,還有強制罪,警方也介入調查,要將涉案人士,通通繩之以法。

馬來西亞警方今天公布,北韓領導人金正恩異母兄長金正男是死於VX神經毒劑。英國媒體稱VX比1995年攻擊東京地鐵的沙林毒氣強百倍,據信北韓的化武貯量僅次美俄,其中不少是VX。

英國「衛報」(The?Guardian)報導,據美國智庫「外交關係協會」(CFR)資料,VX是至今所有神經毒劑中最致命的一種,只要一滴經由皮膚吸收,「就足以對神經系統產生致命性破壞」,毒性較1995年日本東京地鐵遭奧姆真理教攻擊所用的沙林毒氣還強100倍。

VX是於1950年代中期,由英國的卜內門化工公司(ICI)的化學家高許(Ranaji?Ghosh)首度合成製出。

據華府的「美國國家研究院的科學、工程與醫學」學院(National?Academies?of?Sciences,?Engineering,?and?Medicine)資料,英國軍方研究VX的毒性與對人體特性,並將配方傳給美國軍方,而美國於1961年開始大規模生產VX毒劑。

美國與俄羅斯是僅有兩個承認擁有VX毒劑庫存的國家,但許多國家據信都儲有VX毒劑。

據法國情報機構2013年9月公布的一份評估報告,敘利亞的化武貯存「包含數十噸的VX」。

另據獨立機構「核子威脅倡議」(NTI)資料,北韓雖宣稱從無化武計畫,但事實上北韓據信貯備有2500到5000噸的化武,僅次與美俄,當中就包含有VX。

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民間借貸能相信嗎?

在社會上越來越多的民間借貸的出現,同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人,也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸,是不是民間借貸就很值得信任?假如是很值得信任的,怎麼又會出現那麼多的糾紛? 民間借貸的樣式很多,風險也很大,並不是所有的民如何貸款100萬間借貸都可以相信,當然也不是所有的民間借貸都是非法經營,在不合法的民間借貸之中,的確會存在極大的風險,最可怕的就是遇到黑社會的高利貸!因此在選擇民間借貸的時候就要很小心,不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件,像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等,雖然條件聽起來很誘人,但是往往也潛藏著莫大的危機!

民間借貸有什麼好處?哪間銀行貸款利息低

民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看:簡單地說,民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款,沒有銀行內部核准的限制,只要雙方認可,符合法律相關規定,就可以承做,但為確保放款人利益,必須有抵押、公證和擔保;簡便性:流程簡便,手續辦理簡單,需要提交的資料精簡, 不像銀行一樣需要提供許多證明;快速性:這是民間借貸最大的魅力所在!因為手續簡便,借款人通常可以很快就拿到所需款項。

民間借貸的運作流程?

民間借貸運作流程如下:對借貸人進行審核,符合借貸條件,雙方就簽訂借貸契約,在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點,最後就發各家銀行信用貸款利率比較放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利,因此很受中小企業的歡迎,但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高,在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明,也是一個保證,要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書,而且每個細節都要詳細問清楚,絕對不能馬虎!

民間借貸利息的規定?

民間借貸的利息規定法源依據如下:

民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者,經一年後,債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利,不得以契約除去或限制之。

第 205 條 約定利率,超過週年百分之二十者,債權人對於超過部分之利息,無請求權。

第 206 條 債權人除前條限定之利息外,不得以折扣或其他方法,巧取利益。

第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定,利息遲付逾一年後,經催告而不償還時,債權人得將遲付之利息滾入原本者,依其約定。 前項規定,如商業上另有習慣者,不適用之。

刑法 名稱:中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品,而取得與原本顯不相當之重利者,處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。

裁判字號: 27年上第 520 號

要旨: 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗,貸以金錢或其他物品,取得與原本顯不相當之重利。在第一條件,係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗,而利用機會故為貸與,在第二條件,係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況,較之一般債務之利息,顯有特殊之超額者而言。

此項犯罪,固須對於特定人為之,始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急,及因輕率或無經驗而從事舉債之情形,預定苛刻條件,一俟他人告貸,藉以博取重利為常業者,雖非對於特定人乘機利用,不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意,則其犯有前項法條所載情事,即應論以同法第三百四十五條之罪。

雖然有法律可以依據,但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立,利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算,因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解,以免後續發生問題,到時候再來處理可就得不償失了!

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